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Gepflegte Bürofläche in Gütersloh zu vermieten #6723

Avenwedde

  • Wohnfläche Icon270 m² Nutzfläche
  • Schlafzimmer Icon2,38 Monatskaltmieten Provision
  • Nebenkosten Icon300,00 € Nebenkosten
  • Stellplatz Iconausreichend vorhanden Stellplätze
  • Kaufpreis Icon 1.485,00 € Mietpreis


Kaltmiete1.485 € zzgl. MwSt.
Nebenkosten300 € zzgl. MwSt.
Nutzflächeca. 270 m²
Etage1. Obergeschoss
Stellplatzausreichend vorhanden
Energieausweisin Bearbeitung
Kaution2 Monatskaltmieten
Provision2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt


  • gute verkehrslage direkt am Kreisverkehr
  • großzügige Büroräume
  • viele Nutzungsmöglichkeiten
  • teilweise klimatisierte Räume
  • Sanitäranlagen für Damen und Herren getrennt
  • sehr niedrige Heizkosten durch Bio-Gas
  • ausreichend Stellplätze direkt vor dem Objekt vorhanden


Die zu vermietende Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss (Baujahr 1982) in guter Verkehrslage in Gütersloh-Avenwedde.

Die Bürofläche hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 270 m². Aufgeteilt ist die Fläche in vier großzügige Büroräume, zwei WC-Anlagen für Damen und Herren getrennt, den Flur und eine Werkstatt mit einer Fläche von ca. 70 m².

Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand, verfügt über abgehangene Decken mit Rasterdecke und helle Beleuchtung in allen Räumen. Die einzelnen Räume werden durch Leichtbauwände voneinander getrennt und können nach Mieterwunsch verändert werden. Die nach Süden ausgerichteten Räume sind zudem klimatisiert.

Auf dem Grundstück stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung. Die Anmietung einer zusätzliche Garage ist ebenfalls möglich.

Der Energieausweis befindet sich zurzeit in Bearbeitung. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Biogas vom Bauern, welches ca. 60 % günstiger ist als reguläre Anbieter.


Wichtiger Hinweis!
Wir bemühen uns, an Werktagen Ihre Anfrage innerhalb von 24 Stunden zu beantworten. Sie bekommen auf jeden Fall ein Exposé per E-Mail von uns zugeschickt. Bitte schauen Sie auch in Ihrem SPAM Ordner nach. Sollten Sie trotzdem keine E-Mail von uns erhalten haben, nehmen Sie bitte erneut Kontakt zu uns auf. Rufen Sie uns gerne an oder schreiben uns eine E-Mail. Vielen Dank!

Gerne würden wir Sie noch schneller informieren. Wenn wir Sie auch per WhatsApp anschreiben dürfen, sprechen Sie uns an!


Die Bürofläche befindet sich in Gütersloh im Ortsteil Avenwedde und liegt direkt an einem Kreisverkehr. Das Objekt ist somit gut zu erreichen und bietet eine besonders gute Sichtbarkeit.

Die Stadt Gütersloh in NRW hat knapp 100.000 Einwohner, sie verfügt über eine optimale Anbindung zur A2 und A33, die Stadt Bielefeld ist etwa 15 km nördlich von Gütersloh entfernt.

Gütersloh hat eine gut ausgestattete soziale Infrastruktur, die Innenstadt fällt aufgrund ihrer vielseitigen Angebote und durch ihre hohe Kaufkraft auf.