Mehr erfahren

Exklusive Gewerbefläche in modernem Neubau in Gütersloh-City zu vermieten #6435

  • Wohnfläche Icon260 m² Nutzfläche
  • Schlafzimmer Icon2,38 Monatskaltmieten Provision
  • Nebenkosten Icon520 € Nebenkosten
  • Stellplatz Icon5 Stellplätze
  • Kaufpreis Icon3.200,00 € Mietpreis


Kaltmiete3.200 € zzgl. MwSt.
Nebenkosten520 € zzgl. MwSt.
Nutzflächeca. 260 m²
EtageErdgeschoss
Stellplätze5 Stellplätze möglich á 30 €/ Monat
FertigstellungSeptember 2018
EnergieausweisB, 71 kWh, Strom-Mix
Kaution2 Monatskaltmieten
Provision2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.


  • Neubau in der Innenstadt
  • moderne Architektur
  • Barrierefreiheit
  • helle, moderne Räume
  • hohe PKW- und Fußgängerfrequenz
  • Raumaufteilung individuell gestaltbar


Im Gütersloher Stadtzentrum entsteht ein Wohn- und Geschäftshaus in moderner Architektur, das einen sehr guten Neubaustandard bietet. Die zu vermietende Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss. Es stehen ca. 260 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Gewerbefläche wird in Absprache mit dem Mieter übergeben und bietet alle Vorzüge eines Neubaus: moderne Internetverkabelung, Barrierefreiheit (großer Fahrstuhl), helle moderne Räume.

Energieverbrauchsausweis, 71 kWh, Strom-Mix.

Die Provision beträgt 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. und ist vom Mieter fällig bei Vertragsabschluss.


Es handelt sich um eine gute Lage. Die Immobilie befindet sich in Bahnhofs- und Innenstadtnähe von Gütersloh. Der Bahnhof, der Gütersloher Busbahnhof (ZOB) und die Gütersloher Fußgängerzone befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gegenüber von der Immobilie befindet sich die Spiekergasse mit mehreren Einzelhands-, Gastronomie-, und Dienstleistungs-betrieben.

Die Stadt Gütersloh in NRW hat knapp 100.000 Einwohner, sie verfügt über eine optimale Anbindung zur BAB-A2 und BAB-A 33, die Stadt Bielefeld ist etwa 15 km nördlich von Gütersloh entfernt. Gütersloh hat eine gut ausgestattete soziale Infrastruktur, die Innenstadt fällt aufgrund ihrer vielseitigen Angebote und durch ihre hohe Kaufkraft auf.