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Ca. 235 m² Büro- und Praxisfläche in der Fußgängerzone von Gütersloh zu vermieten #6733

  • Wohnfläche Icon235 m² Nutzfläche
  • Schlafzimmer Icon2,38 Monatskaltmieten Provision
  • Nebenkosten Icon500,00 € Nebenkosten
  • Stellplatz Iconöffentliche Stellplätze
  • Kaufpreis Icon 1.000,00 € Mietpreis


Kaltmiete1.000 € zzgl. MwSt.
Nebenkosten500 € zzgl. MwSt.
Nutzflächeca. 235 m²
Etage1. Obergeschoss
Stellplätzeöffentliche in der Umgebung
EnergieausweisB, 206,2 kWh Wärme, 83,2 kWh Strom, Erdgas, Baujahr 1975
Übergabenach Vereinbarung
Kaution2 Monatskaltmieten
Provision2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.


  • gute Innenstadtlage direkt in der Fußgängerzone
  • 1. Obergeschoss mit Fahrstuhl
  • gute Nutzungsmöglichkeiten
  • Sanitäranlagen für Damen und Herren
  • ein großer Büroraum sowie drei kleinere und ein Aktenzimmer


Die zu vermietende Büro-/Praxisfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses ( Baujahr 1975) in sehr guter Lage, unmittelbar im Zentrum von Gütersloh. Die Büro-/Praxisfläche hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 235 m². Aufgeteilt ist die Fläche in eine große, offene Bürofläche und 3 weitere Büros sowie ein WC für Damen und Herren. Ein Fahrstuhl steht im Hause zur Verfügung.

Die Fläche steht leer und kann nach Vereinbarung übergeben werden. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich öffentliche Stellplätze und Parkhäuser.

Energiebedarfsausweis , Wärme 206,2 kWh, Strom 83,2 kWh, Erdgas.

Wichtiger Hinweis!
Wir bemühen uns, an Werktagen Ihre Anfrage innerhalb von 24 Stunden zu beantworten. Sie bekommen auf jeden Fall ein Exposé per E-Mail von uns zugeschickt. Bitte schauen Sie auch in Ihrem SPAM Ordner nach. Sollten Sie trotzdem keine E-Mail von uns erhalten haben, nehmen Sie bitte erneut Kontakt zu uns auf. Rufen Sie uns gerne an oder schreiben uns eine E-Mail. Vielen Dank!


Die Bürofläche befindet sich in der Gütersloher Innenstadt. Dank des nahe liegenden Bahnhof und Busbahnhof (ZOB) ist die ÖPNV-Anbindung hervorragend. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Vielzahl an Geschäften, Dienstleistungsunternehmen und Cafés. Viele öffentliche Parkplätze und Parkhäuser befinden sich in der näheren Umgebung.

Die Stadt Gütersloh in NRW hat knapp 100.000 Einwohner, sie verfügt über eine optimale Anbindung zur BAB-A2 und BAB-A 33, die Stadt Bielefeld ist etwa 15 km nördlich von Gütersloh entfernt. Gütersloh hat eine gut ausgestattete soziale Infrastruktur, die Innenstadt fällt aufgrund ihrer vielseitigen Angebote und durch ihre hohe Kaufkraft auf.