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Büro- Praxisräume in Gütersloh zu vermieten #6761

Avenwedde

  • Wohnfläche Icon95 m² Nutzfläche
  • Schlafzimmer Icon2,38 Monatskaltmieten Provision
  • Nebenkosten Icon240,00 € Nebenkosten
  • Stellplatz Icon4 Stellplätze
  • Kaufpreis Icon 595,00 € Mietpreis


Kaltmiete595 € zzgl. MwSt.
Nebenkosten240 € zzgl. MwSt.
Nutzfläche95 m²
EtageErdgeschoss
Stellplätze4
EnergieausweisV, 140 kWh, Erdgas, Baujahr 1978
Übergabenach Vereinbarung
Kaution2 Monatskaltmieten
Provision2,38 Monatskaltmieten


  • gute Verkehrsanbindung
  • individuelle Raumaufteilung möglich
  • barrierefreier Zugang
  • Nutzung als Büro oder Praxis möglich
  • großzügiger Keller vorhanden
  • 4 gemeinschaftliche Parkplätze vor der Immobilie


Zur Vermietung steht eine Büro- Praxisfläche in einem freistehenden Wohn- und Geschäftshaus, welches im Jahr 1978 errichtet wurde.

Die rechteckige Büro- und Praxisfläche im Erdgeschoss beläuft sich auf ca. 95 m² und wurde zuletzt als physiotherapeutische Praxis genutzt.

Der Eingang ist barrierefrei. Die Fläche teilt sich auf in 4 Räume, einem Sozial- und Sanitärraum und ein WC. Die Räume schließen sich an den Flur bzw. Empfangsbereich. Ein WC befindet sich im Erdgeschoss. Ein weiteres WC ist im Keller.

Im Keller steht ein weiterer Raum mit einer Lagerfläche von 35 m² zur Verfügung, der als Archiv genutzt werden kann.

Die Beheizung erfolgt durch Erdgas. Energieausweis V: 140 kWh, Gas. Vor dem Objekt stehen 4 Parkplätze für die Hausgemeinschaft zur Verfügung.


Wichtiger Hinweis!
Wir bemühen uns, an Werktagen Ihre Anfrage innerhalb von 24 Stunden zu beantworten. Sie bekommen auf jeden Fall ein Exposé per E-Mail von uns zugeschickt. Bitte schauen Sie auch in Ihrem SPAM Ordner nach. Sollten Sie trotzdem keine E-Mail von uns erhalten haben, nehmen Sie bitte erneut Kontakt zu uns auf. Rufen Sie uns gerne an oder schreiben uns eine E-Mail. Vielen Dank!

Gerne würden wir Sie noch schneller informieren. Wenn wir Sie auch per WhatsApp anschreiben dürfen, sprechen Sie uns an!


Die zu vermietende Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet in Gütersloh, im Ortsteil Avenwedde. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt. Zum nachbarschaftlichen Umfeld gehören 2 Arztpraxen, Einzelhandel, und Gastronomie.

Die Stadt Gütersloh in NRW hat ca. 100.000 Einwohner, sie verfügt über eine optimale Anbindung zur A2 und A33, die Stadt Bielefeld ist etwa 15 km nördlich von Gütersloh entfernt.

Eine Außenbesichtigung des Objektes ist jederzeit möglich. Für eine Innenbesichtigung stimmen Sie bitte vorher einen Termin mit der Firma Kaup Immobilien GbR ab.