Mehr erfahren

Attraktive Geschäftsfläche mit vielen Möglichkeiten in GT-Zentrum zu vermieten #6547

GT Zentrum

  • Wohnfläche Icon209 m² Nutzfläche
  • Schlafzimmer Icon2,38 Monatskaltmieten Provision
  • Nebenkosten Icon310 € Nebenkosten
  • Stellplatz Iconöffentliche Stellplätze
  • Kaufpreis Icon1.350,00 € Mietpreis


Kaltmiete1.350 € zzgl. MwSt.
Nebenkosten310 € zzgl. MwSt.
Nutzflächeca. 209 m² (ca. 164 m² Ladenfläche + ca. 45 m² Lagerfläche)
Stellplätzeöffentliche Stellplätze in der näheren Umgebung
Übergabenach Absprache
EnergieausweisV. Wärme 102,64 kWh, Erdgas, Strom 60,97 kWh
Kaution3 Monatskaltmieten
Provision2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.


  • gute Innenstadtlage
  • Nähe Spiekergasse und Dreiecksplatz
  • bodentiefe Schaufenster
  • ideale Werbemöglichkeiten
  • öffentliche Verkehrsmittel fußläufig gut zu erreichen


Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Die bodentiefen Schaufenster bieten ideale Werbemöglichkeiten und einen guten Einblick ins Innere des Geschäftes. Insgesamt stehen ca. 164 m² Verkaufs-/Ausstellungsfläche im Erdgeschoss und ca. 45 m² Lager-/Abstellfläche im Kellergeschoss zur Verfügung. Es besteht ggf. auch die Möglichkeit, die Fläche zu teilen. Teilbar ab ca. 82 m². Der Schnitt der Fläche ist optimal für eine Einzelhandelsnutzung geeignet.

Öffentliche Stellplätze befinden sich in der näheren Umgebung.

Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergie-verbrauch Wärme 102,64 kWh/(m²*a), Endenergieverbrauch Strom 60,97 kWh//m²*a), Erdgas.

Die Provision beträgt 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. und ist vom Mieter fällig bei Vertragsabschluss.


Zur Vermietung steht eine gepflegte und großzügig geschnittene Gewerbefläche in guter Innenstadtlage von Gütersloh. Eine ideale Anbindung an die Königstraße ist gegeben. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch die Spiekergasse und der Dreiecksplatz. Die Nachbarschaft ist geprägt durch zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte und Gastronomiebetriebe. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig gut zu erreichen. Ein großer Vorteil sind die Eingänge sowohl zur Münsterstraße als auch zur Spiekergasse.

Da die Ladenfläche zzt. vermietet ist, werden Innenbesichtigungen nur mit der Firma Kaup Immobilien durchgeführt.

Bitte stimmen Sie vorher einen Termin mit uns ab!