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Attraktive Bürofläche mit Stellplätzen im Zentrum von Gütersloh zu vermieten #6953

  • Wohnfläche Icon240 m² Nutzfläche
  • Schlafzimmer Icon2,38 Monatskaltmieten Provision
  • Nebenkosten Icon100,00 € Nebenkosten
  • Stellplatz Icon3 Stellplätze
  • Kaufpreis Icon 1.400,00 € Mietpreis


Kaltmiete1.400 € zzgl. MwSt.
Nebenkosten100 € zzgl. MwSt. (zzgl. Gas, Wasser und Strom)
Nutzflächeca. 240 m² inkl. ca. 40 m² Sozial- und Sanitärräume im Untergeschoss
EtageErdgeschoss und Untergeschoss
Stellplätze3 Stellplätze für je 30 € im Monat
EnergieausweisV, 178,1 kWh Wärme, 30,9 kWh Strom, Erdgas, Baujahr 1957
Übergabe01.04.2020
Kaution2 Monatskaltmieten
Provision2,38 Moantskaltmieten inkl. MwSt.


  • 6 helle Büroräume
  • großzügiger Empfangsbereich
  • Sozialraum und zwei WC im Keller
  • 3 Stellpältze im Hofe für je 30 € im Monat
  • zusätzlich können ca. 70 m² Kellerraum für 100 € angemietet werden


Die zu vermietende Büro-/Praxisfläche mit einer Nutzfläche von insgesamt ca. 240 m² befindet sich im Erd- und Kellergeschoss eines 1957 errichteten Wohn- und Geschäftshauses. Insgesamt stehen 6 Büroräume und eine Teeküche, sowie ein Empfangsbereich und einem WC mit einer Größe von ca. 200 m² im EG zur Verfügung. Ein ca. 40 m² großer Kellerbereich mit Sozialraum und Sanitäranlagen gehört ebenfalls zum Mietobjekt. Zusätzlich kann ein Kellerraum mit einer Größe von 70 m² für 100 € im Monat angemietet werden. Beheizt wird die Fläche über eine eigene Gas-Therme. 3 Stellplätze können á 30 € im Monat zusätzlich angemietet werden.

Die Übergabe kann zum 01.04.2020 erfolgen. Energieausweis V: 178,1 kWh Wärme, 30,9 kWh Strom.


Wichtiger Hinweis!

Wir bemühen uns, an Werktagen Ihre Anfrage innerhalb von 24 Stunden zu beantworten. Sie bekommen auf jeden Fall ein Exposé per E-Mail von uns zugeschickt. Bitte schauen Sie auch in Ihrem SPAM Ordner nach. Sollten Sie trotzdem keine E-Mail von uns erhalten haben, nehmen Sie bitte erneut Kontakt zu uns auf. Rufen Sie uns gerne an oder schreiben uns eine E-Mail. Vielen Dank!

Gerne würden wir Sie noch schneller informieren. Wenn wir Sie auch per WhatsApp anschreiben dürfen, sprechen Sie uns an oder schreiben Sie uns direkt eine WhatsApp Nachricht an 0151/12008844.


Die zu vermietende Immobilie befindet sich inmitten einer Dreißigerzone Nahe dem Zentrum von Gütersloh mit sehr guter PKW- als auch Fußgänger-Frequenz. Im Umkreis befinden sich Restaurants, Lebensmittelgeschäfte und weitere inhabergeführte Einzelhändler. Das Zentrum mit der Fußgängerzone ist nur wenige Meter entfernt.

Vor dem Ladenlokal sind zusätzliche Parkflächen der Stadt vorhanden. Eine Außenbesichtigung des Objektes ist jederzeit möglich. Für eine Innenbesichtigung stimmen Sie bitte vorher einen Termin mit der Firma Kaup Immobilien GbR ab.