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350 m² Ladenfläche in sehr guter Lage von Gütersloh zu vermieten #6638

  • Wohnfläche Icon350 m² Nutzfläche
  • Schlafzimmer Icon2,38 Monatskaltmieten Provision
  • Schaufenster Icon10 m Schaufenster
  • Nebenkosten Icon600,00 € Nebenkosten
  • Stellplatz Icon3 Stellplätze
  • Kaufpreis Icon 5.500,00 € Mietpreis


Kaltmiete5.500 € zzgl. MwSt.
Nebenkostenca. 600 € zzgl. MwSt.
Nutzflächeca. 350 m²
EtageErdgeschoss
Stellplätze3 Stellplätze im Hof sind möglich
Schaufensterca. 10 m
Übergabeab. 01.02.2019 möglich
Energieausweisin Bearbeitung
Kaution2 Monatskaltmieten
Provision2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.


  • sehr gute Lage am Anfang der Fußgängerzone
  • gepflegter und moderner Zustand
  • besonders große Schaufensterfront (6m + 1,9m + 1,9m)
  • Design-Fußboden in Holzoptik
  • sehr hohe Fußgängerfrequenz (Berliner Straße)
  • 3 Stellplätze im Hof möglich


Zur Vermietung steht ein sehr gepflegtes und modernes Ladenlokal mit einer Gesamtfläche von ca. 350 m². Seit 2009 wird die Verkaufsfläche als Schuhgeschäft genutzt.

Die rechteckige Verkaufsfläche im Erdgeschoss beläuft sich auf ca. 350 m². Der Zugang durch die große doppelflügelige Glas-Eingangstür ist barrierefrei. Der hintere Teil der Verkaufsfläche ist etwas breiter geschnitten als der vordere Teil und ist über Stufen und eine Rampe erreichbar. Zur Verfügung steht weiterhin ein Sozialraum, ein Personal-WC, und 3 kleine Räume, die als Lager genutzt werden können.

Die repräsentative und moderne Verkaufsfläche ist durch die große Schaufensterfront im Eingangsbereich von 6,4 m und weiteren 2 Schaufenstern von je 1,9 m besonders hell und sehr gut einsehbar.

Der Verkaufsraum ist klimatisiert und wird durch die vorhandene LED-Deckenbeleuchtung optimal ausgeleuchtet. Die Verkaufsfläche ist mit Design-Fußboden in Holzoptik ausgelegt.

3 Stellplätze im Hof sind möglich.

Der Energieausweis ist zur Zeit in Bearbeitung!


Wichtiger Hinweis!
Wir bemühen uns, an Werktagen Ihre Anfrage innerhalb von 24 Stunden zu beantworten. Sie bekommen auf jeden Fall ein Exposé per E-Mail von uns zugeschickt. Bitte schauen Sie auch in Ihrem SPAM Ordner nach. Sollten Sie trotzdem keine E-Mail von uns erhalten haben, nehmen Sie bitte erneut Kontakt zu uns auf. Rufen Sie uns gerne an oder schreiben uns eine E-Mail. Vielen Dank!


Die zu vermietende Immobilie befindet sich am Anfang der Fußgängerzone mit sehr hoher Frequenz an Fußgängern und Radfahrern.

In der Nähe befindet sich der historische Kirchplatz mit der Apostelkirche, eine Eisdiele, vereinzelt Gastronomie und Einzelhandel mit zum Teil inhabergeführten Geschäften.

Eine gute Erreichbarkeit ist über die Berliner Straße als auch über die Münsterstraße gegeben.

Öffentliche Parkflächen und Parkhäuser der Stadt sind in der Nähe vorhanden.

Die Stadt Gütersloh hat knapp 100.000 Einwohner, sie verfügt über eine optimale Anbindung zur BAB-A2 und BAB-A33. Gütersloh hat eine gut ausgestattete Infrastruktur. Die Innenstadt fällt durch ihre hohe Kaufkraft und ihre vielfältigen Angebote auf.

Eine Außenbesichtigung des Objektes ist jederzeit möglich.

Für eine Innenbesichtigung stimmen Sie bitte vorher einen Termin mit der Firma Kaup Immobilien GbR ab.