Einfamilienhaus in Gütersloh Avenwedde zu verkaufen #6402

Gütersloh

  • Grundstück Icon476 m² Grundstück
  • Wohnfläche Icon137 m² Wohnfläche
  • Zimmer Icon5 Zimmer
  • Badezimmer Icon1 Badezimmer
  • Schlafzimmer Icon3,57 % des Kaufpreises Provision
  • Kaufpreis Icon385.000,00 € Kaufpreis


Kaufpreis385.000 €
Wohnflächeca. 137 m²
Grundstück476 m²
Zimmer6
StellplatzCarport oder in der Einfahrt
Baujahr2014
EnergieausweisB 11,2 kWh, Strom-Mix
ÜbergabeVerhandlungssache
Provision3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.


  • Fußbodenheizung
  • große Terrasse
  • Carport
  • Luftwärmepumpe


Das Wohnhaus wurde 2014 in 1½ geschossiger, massiver Bauweise mit Satteldach errichtet. Die Fassade ist verputzt und gestrichen.

Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 137 m² und ist aufgeteilt auf das Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Küche, Arbeitszimmer, Gäste-WC und einem großen Hauswirtschaftsraum und das Dachgeschoss mit drei Schlafzimmern sowie einem großen Bad mit Raum für Waschmaschine und Trockner.

Das Spitzdach ist nicht ausgebaut, jedoch bis in den Giebel gedämmt, und ist über eine Einschubtreppe zugänglich. Vor dem Wohnzimmer ist eine große Terrasse angelegt mit Zugang zum Garten.

Das Haus ist nicht unterkellert.

Das Haus verfügt über Kunststofffenster mit Dreifachverglasung. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über Luftwärmepumpe sowie Solaranlage auf dem Dach.

Energiebedarfsausweis, 11,2 kWh, Strom-Mix. Im gesamten Haus ist Fußbodenheizung vorhanden.

Das Wohnzimmer mit Küche und dem Hauswirtschaftsraum sind gefliest, darüber besteht der Fußbodenbelag aus Teppich oder Laminat. Die Immobilie verfügt über eine gute Elektroausstattung mit Netzwerkverteilung.

Zum Haus gehört ein Carport mit Abstellschuppen. Das Carport und die große Einfahrt bieten Platz für weitere Stellplätze.


Das zu verkaufende Wohnhaus befindet sich in guter Wohnlage von Gütersloh, Ortsteil Avenwedde. Öffentliche Einrichtungen, Schulen, Kindergärten sowie Geschäfte zur Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs sind in erreichbarer Nähe vorhanden.

Eine Außenbesichtigung des Objektes ist jederzeit möglich.

Für eine Innenbesichtigung stimmen Sie bitte vorher einen Termin mit der Firma Kaup Immobilien GbR ab.