Ca. 80m² Gewerbefläche in Rheda

Rheda-Wiedenbrück

  • Wohnfläche Icon80 m² Nutzfläche
  • Schlafzimmer Icon2,38 Monatskaltmieten Provision
  • Kaufpreis Icon400,00 € Mietpreis
  • helle Gewerbefläche

  • viele Nutzungsmöglichkeiten

  • große Schaufenster

  • Lager/Abstellraum vorhanden

  • sofort verfügbar

Es handelt sich um eine helle Gewerbefläche im Erdgeschoss mit ca. 80 m² Nutzfläche, die viele Möglichkeiten der gewerblichen Nutzung bietet. Die Gewerbefläche verfügt über einen großen zur Straße ausgerichteten Verkaufsraum, welcher mit großen Schaufenstern ausgestattet ist und gute Werbemöglichkeiten bietet. Des Weiteren ist die Fläche mit einer Sanitäranlage und einem Lager- /Abstellraum ausgestattet. Die Gewerbefläche befindet sich in einem Wohngebiet und ist daher ideal für Dienstleistungsunternehmen geeignet. Bisher wurde die Fläche als Bäckerei genutzt. Die Gewerbefläche steht leer und ist ab sofort verfügbar. Ausreichend Stellplätze befinden sich direkt vor der Immobilie.

Verbrauchsausweis, Heizöl, Endenergieverbrauch Wärme 201,3 kWh/(m²*a), Endenergieverbrauch Strom 253,8 kWh/(m²*a).

Die Provision beträgt 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. und ist vom Mieter fällig bei Vertragsabschluss.


Kaltmiete:400 € zzgl. MwSt.
Nebenkosten:160 € zzgl. MwSt.
Nutzfläche:ca. 80 m²
Ort:Rheda-Wiedenbrück


Bei dem Objekt handelt es sich um eine Gewerbefläche im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Rheda. Sämtliche Fachmarkt- und Lebensmittelgeschäfte sowie der Natur- und Erholungspark Flora Westfalica sind in 1,5 km Entfernung (17 Minuten Fußweg) erreichbar.

Die Stadt Rheda-Wiedenbrück hat ca. 50.000 Einwohner, eine sehr hohe Kaufkraft gegenüber anderen Städten in OWL und ist eine attraktive Stadt im Kreis Gütersloh.